Договор залога
г.Москва "___" _________ 20____ г.
___________________________________________________________________,
(наименование залогодателя)
находящийся ____________________________________________________________,
(юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и должность)
действующего на основании ______________________________________________,
с одной стороны, и _____________________________________________________,
(наименование залогодержателя)
находящийся_____________________________________________________________,
(юридический адрес)
именнуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _______________________
________________________________________________________, действующего на
(Ф.И.О. и должность)
основании ______________________________________________________________,
с другой стороны, на основании __________________________________________
_________________________________________________________________________
(наименовании распорядительного документа мэра или
премьера правительства Москвы)
заключили Договор о нижеследующем:
1. В обеспечение исполнения долговых обязательств по кредитному
договору N _______ от "____" __________ 20___г., в соответствии с которым
_________________________________________________________________________
(наименование кредитора)
предоставил ____________________________________________________________,
(наименование заемщика)
находящемуся ___________________________________________________________,
(юридический адрес, если заемщик не является залогодателем)
именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме
_________________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
под процент________________________, со сроком погашения до ____________,
(цифрами и прописью) (дата)
_________________________________________________________________ заложил
(наименование залогодателя)
_________________________________________________________________________
(наименование залогодержателя-кредитора)
_________________________________________________________________________
(описание предмета залога и его адрес)
именуемый в дальнейшем "Предмет залога".
Залогом обеспечивается возврат основного долга и процентов по
кредиту, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения Заемщиком
обязательств по Кредитному договору.
2. Права на Предмет залога подтверждаются
________________________________________________________________________,
(наименование документа и его реквизиты)
являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
3. На момент совершения настоящего договора Предмет залога обременен
(не обременен) правами третьих лиц в виде:
- ЗАЛОГА, согласно _________________________________________________
(N государственной регистрации)
- АРЕНДЫ, согласно _________________________________________________
(N государственной регистрации)
- СУБАРЕНДЫ, согласно ______________________________________________
(N государственной регистрации)
4. На момент совершения настоящего Договора предмет залога в споре и
под арестом не состоит: _________________________________________________
(подпись Залогодателя)
5. Предмет залога оценивается Сторонами в сумме:
_________________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
6. Предмет залога полностью (частично) остается в пользовании
Залогодателя, который обязуется страховать Предмет залога (от рисков
утраты, повреждения или иных рисков в зависимости от требований
залогодержателя), принимать меры, необходимые для обеспечения его
сохранности и недопущения ухудшения его качества (проводить текущий и
капитальный ремонт), предъявлять Залогодержателю Предмет залога для
проверки по документам и фактически наличия, количества, состояния и
условий его содержания, уплачивать налоги, сборы, арендную плату и иные
платежи, которые причитаются с него как собственника или владельца
имущественных прав, уведомлять Залогодержателя о сдаче Предмета залога в
аренду, предоставлять Залогодержателю финансовую информацию (балансы),
связанную с эксплуатацией Предмета залога и принимать меры к недопущению
снижения доходов от использования Предмета залога, немедленно уведомлять
Залогодержателя о возникновении угрозы утраты или повреждения Предмета
залога.
7. Залогодатель открывает специальный счет в _______________________
________________________________________________________________________,
(наименование банка)
на который перечисляются доходы, получаемые от коммерческого
использования Предмета залога, для осуществления предусмотренных
Кредитным договором платежей, связанных с погашением основного долга и
выплатой процентов по кредиту. Остаток средств после совершения указанных
здесь выплат перечисляется на расчетный счет залогодателя. Порядок
использования специального счета устанавливется соглашением между креди-
тором, залогодателем и уполномоченным банком (данный пункт включается в
Договор о залоге в случаях, когда открытие специального счета предусмат-
ривается Кредитным договором).
8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком
обязательства по указанному в статье 1 Кредитному договору, по
обстоятельствам, за которые он отвечает, Залогодержатель имеет право
обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворение своего требования
из его стоимости.
Залогодатель имеет право отказать в обращении взыскания, если
допущенное Заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне
незначительно и размер требования Залогодержателя вследствие этого явно
несоразмерен стоимости Предмета залога.
9. При грубом нарушении Залогодателем обязанностей, указанных в
статье 6 настоящего Договора, Залогодержатель имеет право потребовать
досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его
требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога.
10. Удовлетворение требования Залогодержателя при обращении
взыскания на Предмет залога в случаях, указанных в статьях 8 и 9,
осуществляется из стоимости Предмета залога по договоренности между
Сторонами либо по решению суда, если такая договоренность не будет
достигнута, в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации.
11. Действие настоящего Договора прекращается с исполнением
Заемщиком обеспеченного им обязательства по Кредитному договору (выплатой
основного долга и процентов по кредиту), в случае продажи с публичных
торгов Предмета залога при обращении на него взыскания Залогодержателем
или в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации. При этом Залогодержатель обязан бесплатно предоставить
Залогодателю все документы, необходимые для прекращения действия
настоящего Договора и внесения соответствующих отметок в реестре, в
котором зарегистрирован настоящий Договор (для договоров об ипотеке).
12. Залогодатель и Залогодержатель приложат все усилия для
разрешения всех споров и разногласий, возникающих в связи или вытекающих
из настоящего Договора, путем переговоров. Разрешение таких споров и
разногласий, по которым Стороны не смогут прийти к соглашению, будет
решаться в соответствии с действующим российским законодательством.
13. В случае, если исполнение обязательств, вытекающих из настоящего
Договора, откладывается или приостанавливается в результате не зависящих
от Сторон обстоятельств (форс-мажор), действие Договора продлевается на
период, соответствующий сроку таких обязательств, и Стороны не несут
никаких обязательств по отношению друг к другу в результате таких
отсрочек или приостановления действия Договора.
14. Кредитный договор и оценочный лист являются неотъемлемыми
частями настоящего Договора.
15. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
16. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу.
ЗАЛОГОДАТЕЛЬ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
______________ ______________
(подпись, печать) (подпись, печать)
"___" ________ 20____ г. "___" ________ 20____ г.
Настоящий Договор зарегистрирован под N ____________________________
в _______________________________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
Дата регистрации: "____" ___________ 20___ г. Время: _____ ч. ______ мин.
__________________________ ___________________ (____________)
(должность) (подпись, печать)
Примечание:
1. К договору прилагаются документы, подтверждающие право
собственности на предмет залога, кредитный договор и другие необходимые
документы.
2. Договор о залоге должен быть нотариально удостоверен.
Комментариев нет:
Отправить комментарий