Договор залога

Договор залога


г.Москва                                        "___" _________ 20____ г.

     ___________________________________________________________________,
                       (наименование залогодателя)
находящийся ____________________________________________________________,
                           (юридический адрес)
именуемый в дальнейшем "Залогодатель", в лице
________________________________________________________________________,
                          (Ф.И.О. и должность)
действующего на основании ______________________________________________,
с одной стороны, и _____________________________________________________,
                     (наименование  залогодержателя)
находящийся_____________________________________________________________,
                           (юридический адрес)
именнуемый в дальнейшем "Залогодержатель", в лице _______________________
________________________________________________________, действующего на
       (Ф.И.О. и должность)
основании ______________________________________________________________,
с другой стороны, на основании __________________________________________
_________________________________________________________________________
           (наименовании распорядительного документа мэра или
                     премьера правительства Москвы)
заключили Договор о нижеследующем:
     1. В  обеспечение  исполнения  долговых  обязательств  по кредитному
договору N _______ от "____" __________ 20___г., в соответствии с которым
_________________________________________________________________________
                        (наименование  кредитора)
предоставил ____________________________________________________________,
                         (наименование заемщика)
находящемуся ___________________________________________________________,
       (юридический адрес, если заемщик не является залогодателем)
именуемому в дальнейшем "Заемщик", кредит в сумме
_________________________________________________________________________
                          (цифрами и прописью)
под процент________________________, со сроком погашения до ____________,
            (цифрами и прописью)                               (дата)
_________________________________________________________________ заложил
                       (наименование залогодателя)
_________________________________________________________________________
                (наименование залогодержателя-кредитора)
_________________________________________________________________________
                 (описание предмета залога и его адрес)
именуемый в дальнейшем "Предмет залога".
     Залогом обеспечивается   возврат  основного  долга  и  процентов  по
кредиту,  возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения Заемщиком
обязательств по Кредитному договору.
     2. Права на Предмет залога подтверждаются
________________________________________________________________________,
                (наименование документа и его реквизиты)
являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.
     3. На момент совершения настоящего договора Предмет залога обременен
(не обременен) правами третьих лиц в виде:

     - ЗАЛОГА, согласно _________________________________________________
                                  (N государственной регистрации)
     - АРЕНДЫ, согласно _________________________________________________
                                  (N государственной регистрации)
     - СУБАРЕНДЫ, согласно ______________________________________________
                                  (N государственной регистрации)
     4. На момент совершения настоящего Договора предмет залога в споре и
под арестом не состоит: _________________________________________________
                                    (подпись Залогодателя)

     5. Предмет залога  оценивается  Сторонами  в  сумме:
_________________________________________________________________________
                          (цифрами и прописью)

     6. Предмет   залога  полностью  (частично)  остается  в  пользовании
Залогодателя,  который обязуется страховать  Предмет  залога  (от  рисков
утраты,   повреждения   или  иных  рисков  в  зависимости  от  требований
залогодержателя),  принимать  меры,  необходимые  для   обеспечения   его
сохранности  и  недопущения  ухудшения  его качества (проводить текущий и
капитальный  ремонт),  предъявлять  Залогодержателю  Предмет  залога  для
проверки  по  документам  и фактически наличия,  количества,  состояния и
условий его содержания,  уплачивать налоги,  сборы, арендную плату и иные
платежи,  которые  причитаются  с  него  как  собственника  или владельца
имущественных прав,  уведомлять Залогодержателя о сдаче Предмета залога в
аренду,  предоставлять  Залогодержателю  финансовую информацию (балансы),
связанную с эксплуатацией Предмета залога и принимать меры к  недопущению
снижения доходов от использования Предмета залога,  немедленно уведомлять
Залогодержателя о возникновении угрозы утраты  или  повреждения  Предмета
залога.
     7. Залогодатель открывает специальный счет в _______________________
________________________________________________________________________,
                          (наименование банка)
на который    перечисляются    доходы,    получаемые   от   коммерческого
использования  Предмета   залога,   для   осуществления   предусмотренных
Кредитным  договором  платежей,  связанных с погашением основного долга и
выплатой процентов по кредиту. Остаток средств после совершения указанных
здесь  выплат  перечисляется  на  расчетный  счет  залогодателя.  Порядок
использования специального счета устанавливется соглашением  между креди-
тором, залогодателем и уполномоченным банком (данный пункт  включается  в
Договор о залоге в случаях, когда открытие специального  счета предусмат-
ривается Кредитным договором).
     8. В случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  Заемщиком
обязательства   по   указанному   в  статье  1  Кредитному  договору,  по
обстоятельствам,  за которые он  отвечает,  Залогодержатель  имеет  право
обратить взыскание на Предмет залога для удовлетворение своего требования
из его стоимости.
     Залогодатель имеет   право  отказать  в  обращении  взыскания,  если
допущенное Заемщиком нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне
незначительно  и  размер требования Залогодержателя вследствие этого явно
несоразмерен стоимости Предмета залога.
     9. При  грубом  нарушении  Залогодателем  обязанностей,  указанных в
статье 6 настоящего Договора,  Залогодержатель  имеет  право  потребовать
досрочного  исполнения  обеспеченного  залогом обязательства,  а если его
требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на Предмет залога.
     10. Удовлетворение    требования   Залогодержателя   при   обращении
взыскания на Предмет залога  в  случаях,  указанных  в  статьях  8  и  9,
осуществляется  из  стоимости  Предмета  залога  по  договоренности между
Сторонами либо по  решению  суда,  если  такая  договоренность  не  будет
достигнута,   в   порядке,   установленном  законодательством  Российской
Федерации.
     11. Действие   настоящего   Договора   прекращается   с  исполнением
Заемщиком обеспеченного им обязательства по Кредитному договору (выплатой
основного  долга  и  процентов по кредиту),  в случае продажи с публичных
торгов Предмета залога при обращении на него  взыскания  Залогодержателем
или   в   иных   случаях,  предусмотренных  законодательством  Российской
Федерации.  При  этом  Залогодержатель  обязан   бесплатно   предоставить
Залогодателю   все   документы,   необходимые  для  прекращения  действия
настоящего Договора и  внесения  соответствующих  отметок  в  реестре,  в
котором зарегистрирован настоящий Договор (для договоров об ипотеке).
     12. Залогодатель  и  Залогодержатель   приложат   все   усилия   для
разрешения всех споров и разногласий,  возникающих в связи или вытекающих
из настоящего Договора,  путем переговоров.  Разрешение  таких  споров  и
разногласий,  по  которым  Стороны  не смогут прийти к соглашению,  будет
решаться в соответствии с действующим российским законодательством.
     13. В случае, если исполнение обязательств, вытекающих из настоящего
Договора,  откладывается или приостанавливается в результате не зависящих
от  Сторон обстоятельств (форс-мажор),  действие Договора продлевается на
период,  соответствующий сроку таких обязательств,  и  Стороны  не  несут
никаких  обязательств  по  отношению  друг  к  другу  в  результате таких
отсрочек или приостановления действия Договора.
     14. Кредитный   договор  и  оценочный  лист  являются  неотъемлемыми
частями настоящего Договора.
     15. Настоящий  Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
     16. Договор   составлен   в  двух  экземплярах,  имеющих  одинаковую
юридическую силу.


          ЗАЛОГОДАТЕЛЬ                 ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ
         ______________                 ______________
       (подпись, печать)               (подпись, печать)
     "___" ________ 20____ г.            "___" ________ 20____ г.

     Настоящий Договор зарегистрирован под N ____________________________
в _______________________________________________________________________
                  (наименование регистрирующего органа)

Дата регистрации: "____" ___________ 20___ г. Время: _____ ч. ______ мин.

__________________________          ___________________ (____________)
       (должность)                            (подпись,   печать)

     Примечание:
     1. К    договору   прилагаются  документы,   подтверждающие    право
собственности на предмет залога, кредитный договор и  другие  необходимые
документы.
     2. Договор о залоге должен быть нотариально удостоверен.

Договор залога

ДОГОВОР ЗАЛОГА 

________________                                                       “____” _______________ 200 __ г.

___________________________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемая в дальнейшем “Залогодатель”, в лице ___________________________________________,
                                                                      (ф.,и.,о., должность)
действующего на основании _____________________________________________________________, 
                                  (устава, доверенности и пр.)
с одной стороны, и _____________________________________________________________________,
(наименование организации)
именуемая в дальнейшем “Залогодержатель”, в лице ________________________________________,
                                                                             (ф.,и.,о., должность)
действующего на основании _____________________________________________________________,
                                           (устава, доверенности и пр.)
с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора
1.1.Залогодатель в обеспечение исполнения своих обязательств по договору поставки ¹ ___ от “__” ______ 200 __ г., заключенному между Залогодателем и Залогодержателем, передает в залог Залогодержателю товар согласно приложению 1 (далее – имущество). 
1.2. Стоимость передаваемого в залог имущества составляет: ______________________________
______________________________________________________________________________________. 
1.3. Указанное в приложении 1 имущество принадлежит Залогодателю на праве собственности.
1.4. Залог обеспечивает требование Залогодержателя в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов Залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
1.5. Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, определяются приложением 2.

2. Права и обязанности Сторон 
2.1. Залогодатель:
2.1.1.В течение ____ дней с момента вступления настоящего договора в силу обязан передать Залогодержателю имущество согласно приложению 1. 
Передача осуществляется по адресу: ___________________________________________________
______________________________________________________________________________________.
При передаче имущества стороны составляют акт приема-передачи, в котором указывают:
наименование, количество и качество имущества;
стоимость имущества согласно п. 1.2 настоящего договора;
наименование и подписи Сторон.
2.1.2. Вправе проверять по документам и фактически наличие, количество, со¬стояние и условия хранения заложенного имущества. 
2.1.3. Вправе с согласия Залогодержателя заменить предмет залога (имущество). 
2.1.4. Имеет право с согласия Залогодержателя отчуждать заложенное имущество другим лицам.
2.1.5. Ведет книгу записи залогов и предоставляет ее Залогодержателю для ознакомления по его требованию. 
2.1.6. Обеспечивает нотариальное оформление настоящего договора.
2.2. Залогодержатель:
2.2.1. Обязуется принять на условиях настоящего договора от Залогодателя имущество.
2.2.2. Осуществляет страхование за счет Залогодателя имущества в полной стоимости от рисков утраты и повреждения.
2.2.3. Принимает меры, необходимые для обеспечения сохранности заложенного имущества, в том числе для защиты его от посягательств и требований со стороны третьих лиц.
2.2.4. Немедленно уведомляет другую Сторону о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного имущества.
2.2.5. Залогодержатель не имеет права пользоваться заложенным имуществом. 
2.2.6. В случае неисполнения Залогодателем своих обязательств по договору поставки Залогодержатель вправе удовлетворить свои требования к Залогодателю за счет реализованного имущества в порядке, установленном п. 3 настоящего договора.
2.3. Последующий  залог  имущества  допускается только с письменного согласия Залогодержателя.

3. Обращение взыскания на имущество
3.1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежаще¬го исполнения Залогодателем обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
3.2. Обращения взыскания на заложенное имущество производится в соответствии с действующим законодательством РФ.

4. Прочие условия
4.1. Основания прекращения настоящего договора определяются в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
4.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть состав¬лены в письменной форме и удостоверены нотариусом. 
4.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах:
один экземпляр у нотариуса;
один экземпляр у Залогодателя;
один экземпляр у Залогодержателя.
4.5. Ответственность Сторон по настоящему договору определяется в соответствии с действующим законодательством России.

5. Адреса и реквизиты Сторон